ライオンズ芦屋グランフォート

  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

  • / 芦屋川駅 徒歩20分

  • 2019年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
4,690万円
62.2万円/㎡
相場
5,091万円
67.6万円/㎡
3,550
4,577
5,605
6,633
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,605万円
60.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズ芦屋グランフォート
4,690万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 75.36㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は64.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,690万円62.2万円1階 75.36㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/08/094,490万円59.2万円5階 75.86㎡ 3LDK北西
2025/08/044,690万円62.2万円1階 75.36㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット-
2025/05/254,800万円63.7万円1階 75.36㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット-
2025/05/244,980万円61.8万円4階 80.58㎡ 3LDK南西
2025/04/294,280万円63.0万円5階 67.96㎡ 2LDK南西
2025/03/254,780万円63.0万円5階 75.86㎡ 3LDK北西
2025/03/255,150万円68.3万円4階 75.36㎡ 2LDK南西
2025/01/124,800万円63.7万円1階 75.36㎡ 2SLDK南西
2024/11/245,180万円63.5万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/11/135,180万円63.5万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/11/124,950万円56.7万円2階 87.27㎡ 4LDK北東
2024/10/254,480万円65.9万円5階 67.96㎡ 2LDK南西
2024/10/085,280万円64.8万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/09/235,198万円63.8万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/09/225,280万円64.8万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/09/075,380万円66.0万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/07/275,380万円66.0万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/06/235,480万円67.2万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/06/174,980万円66.1万円1階 75.36㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/06/145,480万円67.2万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2024/05/054,580万円67.4万円5階 67.96㎡ 2LDK南西
2024/04/165,480万円62.8万円2階 87.27㎡ 4LDK南東
2024/04/165,380万円61.6万円2階 87.27㎡ 4LDK南東
2024/04/105,680万円66.2万円4階 85.86㎡ 3LDK南東
2024/02/205,480万円60.9万円1階 90.01㎡ 3LDK南西
2024/02/154,880万円64.8万円1階 75.36㎡ 2LDK+納戸南西
2023/11/254,780万円58.6万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2023/11/255,830万円67.9万円4階 85.86㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円68.5万円2階 87.27㎡ 4LDK南東
2023/11/174,980万円61.1万円3階 81.53㎡ 3LDK南西
2023/08/274,880万円64.8万円1階 75.36㎡ 3LDK南西
2023/06/075,980万円69.6万円4階 85.86㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ライオンズ芦屋グランフォート
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅20分 4,690万円62.2万円75.36㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南西2019年79戸RC
2025/08/04ワコーレ芦屋ディアハウス
芦屋市西蔵町
打出駅7分 4,680万円63.9万円73.24㎡2LDK+S1階 / 5階建 東2014年61戸RC
2024/07/26ブランズ芦屋浜町
芦屋市浜町
打出駅3分 5,450万円66.4万円82.02㎡3LDK5階 / 5階建 南西2015年32戸RC
2025/05/27プラウド芦屋西蔵町
芦屋市西蔵町
打出駅11分 5,880万円77.0万円76.41㎡3LDK3階 / 5階建 南東2020年94戸RC
2025/03/10シエリア芦屋浜町
芦屋市浜町
打出駅11分 3,780万円57.1万円66.22㎡2LDK1階 / 5階建 西2020年107戸RC
2025/08/08シエリア芦屋南宮町
芦屋市南宮町
打出駅10分 5,650万円69.1万円81.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西2021年42戸RC
2024/04/16パークナード潮芦屋
芦屋市涼風町
芦屋駅41分 4,080万円48.2万円84.7㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、芦屋市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は芦屋市の平均と比較して22.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
芦屋市
80.1万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名ライオンズ芦屋グランフォート
所在地兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通芦屋川駅徒歩20分
築年月2019年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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