2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
芦屋市
75.5万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズ芦屋グランフォート
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋川駅 徒歩20分
2019年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 80.58㎡の場合
相場
5,363万円
66.5万円/㎡
3,951
4,892
5,833
6,774
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,892万円〜5,833万円
60.7万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ芦屋グランフォート
4,980万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 80.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 63.0万円 | 5階 | 67.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 5,150万円 | 68.3万円 | 4階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,780万円 | 63.0万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 4,800万円 | 63.7万円 | 1階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 63.5万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,950万円 | 56.7万円 | 2階 | 87.27㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,480万円 | 65.9万円 | 5階 | 67.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,280万円 | 64.8万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,198万円 | 63.8万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 5,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 5,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,380万円 | 66.0万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 67.2万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 5,480万円 | 67.2万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズ芦屋グランフォート 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/26 | ブランズ芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅3分 | 5,450万円 | 66.4万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 5,880万円 | 77.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/10 | シエリア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/08 | シエリア芦屋南宮町 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 4,590万円 | 60.1万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、芦屋市では8%上昇しています。
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2002年築 / 5階建 / 80戸 / RC造